Estimation théorique
Rue Ru Losquet,22500 Paimpol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ru Losquet,22500-Paimpol indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 4 | RUE HENT RU LOSQUET | 3 | 91 | 173 | 98000€ | 1077€ |
2019-12-18 | 35 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 6 | 121 | 391 | 181000€ | 1496€ |
2022-11-24 | 41 | RUE DE SAINTE BARBE | 3 | 105 | 1977 | 800000€ | 7619€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE GUILLARDON | 6 | 118 | 976 | 200000€ | 1695€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DE GUILLARDON | 6 | 189 | 633 | 238000€ | 1259€ |
2022-06-27 | 27 | RUE DE GUILLARDON | 4 | 110 | 932 | 192150€ | 1747€ |
2020-12-23 | 16 | RUE DE GUILLARDON | 4 | 96 | 500 | 273090€ | 2845€ |
2022-09-07 | 16 | RUE DE GUILLARDON | 4 | 96 | 1087 | 283803€ | 2956€ |
2019-11-07 | 22 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 4 | 74 | 1278 | 132000€ | 1784€ |
2020-05-11 | 51 | RUE DE SAINTE BARBE | 7 | 283 | 1811 | 700000€ | 2473€ |
2021-08-07 | 18 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 6 | 160 | 578 | 201000€ | 1256€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE SAINTE BARBE | 3 | 73 | 1086 | 208000€ | 2849€ |
2020-05-12 | 55 | RUE DE SAINTE BARBE | 7 | 220 | 555 | 465000€ | 2114€ |
2019-07-09 | 9 | RUE HENT KERVENOU | 3 | 71 | 380 | 143209€ | 2017€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE KERMANAC H | 3 | 45 | 594 | 144000€ | 3200€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 4 | 181 | 800 | 435100€ | 2404€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 4 | 181 | 800 | 631500€ | 3489€ |
2019-10-14 | 2 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 4 | 85 | 732 | 80000€ | 941€ |
2019-09-23 | 9000 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 138 | 673 | 300000€ | 2174€ |
2023-01-09 | 21 | RUE DE QUEVEZOU | 4 | 100 | 591 | 264220€ | 2642€ |
2022-07-29 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 115 | 196 | 277060€ | 2409€ |
2021-07-13 | 4 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 72 | 122 | 138000€ | 1917€ |
2021-04-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 102 | 757 | 163000€ | 1598€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE QUEVEZOU | 3 | 50 | 418 | 150000€ | 3000€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DE KERMANAC H | 3 | 49 | 634 | 230000€ | 4694€ |
2021-03-23 | 9003 | RUE DE KERMANAC H | 3 | 49 | 634 | 117000€ | 2388€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DE QUEVEZOU | 4 | 84 | 589 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-18 | 1 | RUE GREGOIRE LE COR | 4 | 85 | 155 | 262000€ | 3082€ |
2021-09-10 | 1 | CHE DE KERQUESTEL | 2 | 180 | 6418 | 445000€ | 2472€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GREGOIRE LE COR | 3 | 58 | 244 | 207000€ | 3569€ |
2021-06-28 | 1 | CHE DE CROAS DANET | 6 | 123 | 1700 | 313500€ | 2549€ |
2019-12-14 | 3 | ALL GRAND MERE | 2 | 70 | 303 | 70000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 8 | CHE TOULL AR C HWILED | 3 | 77 | 901 | 150000€ | 1948€ |
2022-08-06 | 1 | RUE DE SAINTE BARBE | 4 | 116 | 1412 | 560000€ | 4828€ |
2022-02-04 | 18 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 6 | 107 | 340 | 203526€ | 1902€ |
2020-06-06 | 11 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 2 | 60 | 915 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-23 | 19 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 3 | 55 | 791 | 105000€ | 1909€ |
2021-01-25 | 2 | RUE GOAS AR ROUE | 4 | 70 | 428 | 211000€ | 3014€ |
2022-05-19 | 39 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 4 | 90 | 3029 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-02 | 39 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 4 | 90 | 3029 | 207000€ | 2300€ |
2022-12-09 | 37 | KERMANAC H | 2 | 40 | 40 | 59000€ | 1475€ |
2022-10-12 | 33 | KERMANAC H | 3 | 70 | 1756 | 219000€ | 3129€ |
2021-02-08 | 12 | RUE DE BOULGUEFF | 3 | 82 | 610 | 190000€ | 2317€ |
2020-03-05 | 5 | RUE HENT PARK NEVEZ | 2 | 70 | 717 | 185000€ | 2643€ |
2019-06-05 | 3 | RUE HENT PARK NEVEZ | 6 | 106 | 810 | 208000€ | 1962€ |
2021-10-22 | 7 | RUE HENT PARK NEVEZ | 5 | 127 | 1114 | 330000€ | 2598€ |
2021-11-03 | 2 | RUE HENT PARK NEVEZ | 4 | 140 | 940 | 440000€ | 3143€ |
2021-06-17 | 25 | RUE RENE CASSIN | 4 | 65 | 109 | 179990€ | 2769€ |
2019-07-04 | 27 | BREZEL NEVEZ | 6 | 135 | 1233 | 180000€ | 1333€ |
2023-01-03 | 35 | RES DE LA PEPINIERE | 6 | 95 | 552 | 210000€ | 2211€ |
2019-11-08 | 33 | RES DE LA PEPINIERE | 7 | 113 | 622 | 150000€ | 1327€ |
2019-07-03 | 27 | RES DE LA PEPINIERE | 3 | 76 | 534 | 128500€ | 1691€ |
2020-01-29 | 22 | RES DE LA PEPINIERE | 4 | 65 | 445 | 136000€ | 2092€ |
2020-02-19 | 5 | RES DE LA PEPINIERE | 6 | 112 | 716 | 153000€ | 1366€ |
2022-06-17 | 26 | RES DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 534 | 159000€ | 1590€ |
2020-02-11 | 18 | RES DE LA PEPINIERE | 3 | 60 | 430 | 80000€ | 1333€ |
2019-08-30 | 17 | RUE LOUANNEC BRAZ | 4 | 115 | 916 | 180000€ | 1565€ |
2020-10-08 | 24 | RES DE LA PEPINIERE | 5 | 90 | 629 | 190000€ | 2111€ |
2023-01-09 | 18 | BREZEL NEVEZ | 4 | 78 | 2789 | 168000€ | 2154€ |
2022-08-05 | 14 | BREZEL NEVEZ | 6 | 125 | 492 | 290000€ | 2320€ |
2021-07-08 | 7 | BREZEL NEVEZ | 4 | 68 | 400 | 108000€ | 1588€ |
2020-03-16 | 12 | KERMANAC H | 4 | 96 | 1336 | 183000€ | 1906€ |
2019-07-12 | 18 | RUE LOUANNEC BRAZ | 4 | 81 | 631 | 140000€ | 1728€ |
2021-07-30 | 10 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 2 | 72 | 897 | 123500€ | 1715€ |
2021-06-24 | 5 | KERMANAC H | 4 | 137 | 1321 | 404250€ | 2951€ |
2021-06-21 | 20 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 5 | 129 | 1169 | 410000€ | 3178€ |
2020-11-06 | 2 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 1 | 59 | 107 | 35411€ | 600€ |
2022-12-09 | 2 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 1 | 59 | 107 | 86000€ | 1458€ |
2020-02-18 | 4 | RUE LOT JARDINS DU MEZ GOELO | 4 | 77 | 561 | 168000€ | 2182€ |
2021-08-10 | 6 | RUE LOUANNEC BRAZ | 6 | 154 | 768 | 235000€ | 1526€ |
2020-06-08 | 9 | RUE DU MOULIN DE RUN DAVID | 4 | 81 | 0 | 173000€ | 2136€ |
2021-06-01 | 19 | RUE YVES LE COQ | 3 | 60 | 773 | 197000€ | 3283€ |
2020-10-07 | 1 | BREZEL NEVEZ | 5 | 100 | 485 | 90000€ | 900€ |
2021-11-03 | 16 | RUE LOT JARDINS DU MEZ GOELO | 4 | 82 | 481 | 186010€ | 2268€ |
2020-05-15 | 36 | RUE DU COL HENRI SIMON | 5 | 110 | 602 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DU COL HENRI SIMON | 5 | 110 | 602 | 273000€ | 2482€ |
2022-12-16 | 1 | RUE LOUANNEC BRAZ | 4 | 128 | 585 | 327346€ | 2557€ |
2020-12-23 | 4 | RUE LOUANNEC BRAZ | 3 | 108 | 645 | 282000€ | 2611€ |
2019-06-08 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 112 | 760 | 170000€ | 1518€ |
2019-06-12 | 0 | RUE DU MOULIN DE RUN DAVID | 7 | 192 | 4305 | 467000€ | 2432€ |
2020-05-25 | 0 | RUE DU MOULIN DE RUN DAVID | 7 | 192 | 4305 | 502000€ | 2615€ |
2021-01-19 | 14 | RTE DE KERGOC | 2 | 77 | 407 | 105000€ | 1364€ |
2019-11-16 | 6 | LE COSQUELLOU | 6 | 145 | 590 | 227000€ | 1566€ |
2021-03-10 | 1 | RUE RENE CASSIN | 5 | 105 | 423 | 208000€ | 1981€ |
2021-12-15 | 27 | RUE YVES LE COQ | 3 | 50 | 728 | 85500€ | 1710€ |
2021-06-23 | 27 | RTE DE PAIMPOL | 4 | 64 | 1207 | 143000€ | 2234€ |
2021-03-16 | 4 | RUE HENT PRAT COUTEL | 5 | 130 | 1067 | 425000€ | 3269€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU PARC LOSTELLEC | 4 | 95 | 537 | 135000€ | 1421€ |
2022-08-19 | 10 | RTE DE PAIMPOL | 5 | 108 | 525 | 240000€ | 2222€ |
2020-11-24 | 1 | IMP DE RUN DAVID | 5 | 88 | 476 | 209000€ | 2375€ |
2021-03-04 | 14 | RTE DE TRAOU AN ARGOAT | 2 | 76 | 366 | 80000€ | 1053€ |
2021-09-25 | 28 | RUE DU COL HENRI SIMON | 5 | 113 | 785 | 270000€ | 2389€ |
2021-12-16 | 21 | RTE DE PAIMPOL | 3 | 76 | 188 | 102000€ | 1342€ |
2021-04-28 | 16 | RTE DE TRAOU AN ARGOAT | 1 | 24 | 144 | 22000€ | 917€ |
2020-03-30 | 2 | IMP DE RUN DAVID | 3 | 71 | 611 | 159900€ | 2252€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DE KERVOR | 5 | 119 | 682 | 235000€ | 1975€ |
2019-11-14 | 12 | RUE DU PARC LOSTELLEC | 2 | 43 | 525 | 78000€ | 1814€ |
2021-01-09 | 26 | RUE DU COL HENRI SIMON | 3 | 80 | 103 | 78000€ | 975€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DU COL HENRI SIMON | 6 | 110 | 460 | 268000€ | 2436€ |
2023-01-26 | 22 | RUE DU PARC LOSTELLEC | 5 | 156 | 560 | 255500€ | 1638€ |
2020-05-19 | 13 | RTE DE PAIMPOL | 6 | 127 | 537 | 155000€ | 1220€ |
2023-02-16 | 23 | RUE DU PARC LOSTELLEC | 4 | 73 | 545 | 158000€ | 2164€ |
2021-02-12 | 18 | RTE DE KERVOR | 4 | 100 | 789 | 117275€ | 1173€ |
2020-06-19 | 7 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 149 | 1028 | 220000€ | 1477€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU PARC LOSTELLEC | 3 | 55 | 525 | 115000€ | 2091€ |
2020-07-16 | 7 | RTE DE PAIMPOL | 6 | 170 | 1206 | 342298€ | 2014€ |
2021-09-10 | 24 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 112 | 953 | 235100€ | 2099€ |
2019-10-16 | 34 | RUE YVES LE COQ | 3 | 72 | 219 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DU CHANOINE YVES COLLIN | 5 | 176 | 278 | 221000€ | 1256€ |
2020-12-15 | 11 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 76 | 1077 | 179000€ | 2355€ |
2019-12-20 | 13 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 67 | 1198 | 105000€ | 1567€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 3 | 118 | 115 | 60000€ | 508€ |
2021-05-07 | 9 | CHE DES BRUYERES | 6 | 130 | 2544 | 268815€ | 2068€ |
2022-10-15 | 23 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 2 | 76 | 38 | 106000€ | 1395€ |
2021-07-27 | 19 | LOT DE LOST PIC | 5 | 110 | 460 | 201400€ | 1831€ |
2019-09-03 | 5 | RUE DU DOC LAURENT | 2 | 16 | 14 | 35900€ | 2244€ |
2022-04-04 | 11 | RUE DU DOC LAURENT | 6 | 140 | 262 | 240000€ | 1714€ |
2019-07-08 | 9 | KERAVEL | 4 | 76 | 491 | 191000€ | 2513€ |
2020-05-15 | 5 | LAN ROSTED | 2 | 68 | 1309 | 158500€ | 2331€ |
2021-01-04 | 10 | RUE HENT TOUL BROC H | 3 | 76 | 161 | 175000€ | 2303€ |
2022-07-07 | 5 | RUE CYRILLE LE BARBU | 4 | 75 | 137 | 180000€ | 2400€ |
2022-12-07 | 6903 | KERVILLIN HUELLAN | 5 | 175 | 951 | 552500€ | 3157€ |
2022-04-22 | 3 | LAN ROSTED | 5 | 120 | 2241 | 280000€ | 2333€ |
2020-06-17 | 4 | CHE DES BRUYERES | 3 | 60 | 930 | 244000€ | 4067€ |
2020-12-04 | 11 | RTE DE ST BRIEUC | 5 | 99 | 379 | 120000€ | 1212€ |
2020-06-09 | 1 | LAN ROSTED | 4 | 96 | 829 | 236000€ | 2458€ |
2021-08-05 | 6 | TOUL DOUR | 2 | 65 | 1086 | 185000€ | 2846€ |
2022-07-18 | 10 | CHE DES BRUYERES | 3 | 55 | 1330 | 230000€ | 4182€ |
2019-06-27 | 21 | RUE CYRILLE LE BARBU | 4 | 107 | 442 | 110000€ | 1028€ |
2019-09-05 | 5390 | KERVILIN | 3 | 73 | 89 | 113960€ | 1561€ |
2019-08-26 | 24 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 6 | 140 | 968 | 268000€ | 1914€ |
2021-12-30 | 2 | KERGUILAVEN | 4 | 80 | 574 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-27 | 6 | KERGUILAVEN | 3 | 50 | 647 | 60000€ | 1200€ |
2019-06-29 | 5 | KERGUILAVEN | 3 | 86 | 261 | 57000€ | 663€ |
2021-11-24 | 9 | KERGUILAVEN | 2 | 73 | 181 | 110000€ | 1507€ |
2020-11-09 | 27 | RUE ALBERT FLOURIOT | 4 | 113 | 452 | 174000€ | 1540€ |
2020-12-07 | 6492 | LEIN AR LAN | 3 | 85 | 858 | 138000€ | 1624€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 7 | 219 | 730 | 420000€ | 1918€ |
2021-01-18 | 11 | RUE HENT GOAJOULIN | 4 | 65 | 439 | 158360€ | 2436€ |
2021-03-08 | 16 | LEIN AR LAN | 3 | 72 | 568 | 168000€ | 2333€ |
2019-05-31 | 49 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 5 | 134 | 639 | 280000€ | 2090€ |
2020-03-13 | 7 | RUE ALBERT FLOURIOT | 4 | 106 | 589 | 180000€ | 1698€ |
2020-04-03 | 20 | CHE DE KERGUILAVEN | 3 | 90 | 590 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-14 | 18 | LEIN AR LAN | 3 | 80 | 171 | 35000€ | 438€ |
2020-04-27 | 51 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 6 | 107 | 434 | 226000€ | 2112€ |
2021-10-20 | 33 | CHE DE GRAVELODIC | 3 | 62 | 736 | 190000€ | 3065€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE BEAUPORT | 3 | 68 | 238 | 77500€ | 1140€ |
2019-08-05 | 6 | CHE DU MOULIN DE CRACA | 4 | 77 | 972 | 215000€ | 2792€ |
2020-09-03 | 7249 | TOUL DOUR | 6 | 101 | 617 | 195000€ | 1931€ |
2021-12-01 | 4 | CHE DU MOULIN DE CRACA | 5 | 91 | 1200 | 190000€ | 2088€ |